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☆風鈴の風まかせ~☆

スカッとゴルフ パンヤにて毎日遊んでいる日記や リア出来事の日記が主な内容です^-^ まだ引っ越しして間がないので慣れるまで時間がかかると思いますので、そのへんはご容赦くださいね♪

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風鈴一家のお引っ越し・・・Part 4

で・・次に見に行った物件は
1戸建て・・だけど、登記上は連棟・・という物件でした

何でも家を建てた時代に
住宅金融公庫から融資を受けるのに
1戸建てより、連棟のほうが融資を受けやすいシステムだったんですね

でも、その当時はよかったんですが
今や連棟で融資をしてくれる銀行は数えるほどしか。。。
なので、普通の1戸建てよりは格安
でも、ローンは特殊なところ
(要は普通の銀行より割高な金利だけど、
審査いかんで融資してくれるローン会社)で・・・と言われたわけです

で、σ(´・д・`)の条件(金銭面)を話したら
「余裕でおkじゃないですかー」
あ・・・ただ、σ(´・д・`)とこより先に受付してるお客様がいて
そのお客様が融資を受けられない場合は
σ(´・д・`)に権利が回ります・・と

そうなんです。
物件っつーもんは、受付の順番がキーポイント
少しでも早いほうが優先順位1番なので
いくら前のお客さんの金銭面条件が悪くても
審査さえ通ってしまえば、そちらの購入になってしまうんですねー

で・・・返事を待ってたら
「すみません・・・残念ながら・・」との連絡Orz

ま、ご縁がなかったんでしょうね・・

で~・・・いろいろ探してるうちに見つけた、今回の物件
築年数も結構新しいほう、しかし!連棟w
でも、そのおかげでモノのわりに格安!
ネットで偶然見つけ、見学に行く事に・・・

仲介の不動産屋さんも、地元では有名なイイ不動産屋さんで
(でもσ(´・д・`)は知らなかったw地元ではないもんでw)
まず、2号とσ(´・д・`)の二人でご訪問・・・

まず、外見の印象は・・・高い!(高さですw)
やっぱり3Fもあると、すごいなー・・wと、
高速が結構近くを通ってるのにもかかわらず音がしない、しずかなところ
ちょっと和風と言うよりは洋風っぽいおうち♪

おじゃましま~す
σ(´・д・`)、2号、不動産屋の担当Aさん、見習い中のBさん
ごそごそ家におじゃまする・・・
売主さんは貫禄あるおっちゃんという印象をうけて・・・w
いろいろ説明を受けながら台所、風呂トイレ、洗面、リビング、洋室和室と案内され・・
「ここはねー、収納がすごいんですよー」
といわれて見てびっくり!!@@;
各部屋にウォークインクローゼット!!
こりゃーもー、主婦にとってみたら夢のようなw
「ぼくやったら、ここに机とベッド置いて寝れるでww」と売主さんから言われた2号w
それくらい大きいw

「あとね、ここから花火が見えるんですよー^-^」
うっわー!屋上だ!!
「・・・ちょっとあの看板、じゃまなんですけどねw」
と、ふと見たら、横にいる不動産屋さんの看板がw
「じゃまなので、どけてほしいんですけどw」
と、思わず本音がw
「え~wまた社長に聞いてみます(ry」
ま、撤去はしないだろうけどねw

しかし・・・これはマジ惚れたぞ・・・
ほしいぞ・・・

で・・・次の日にパパと1号もやってきた
ネットで見てたよりずっといい!
何より、今までいろんな物件がありましたが
一番いいと感じた物件でした^-^

連棟というのもやっぱり住宅金融公庫の兼ね合いでの建て方だったので
2F、3Fの壁の1部分がくっついてるだけで、
言われないと1戸建てにしか感じないw
お隣の音とかも気にならない程度しか聞こえないとのことでした
・・・と言っても、今住んでるσ(´・д・`)んとこなんか、上も下も右も左もくっついてますしねw
それを考えると、問題ナッシングw

ただ・・・連棟っつのは・・・普通のローンは通りませんOrz

ですが、ココの物件は「鉄骨」でしかも「準耐火」
だったらフラット35が使える!!とのことでしたので審査に出したら
・・・・
・・・・・
連休噛んじゃって、返事遅w

フラット35ってのは
昔の住宅金融公庫、今の住宅金融支援機構がやってる、
長期固定金利型住宅ローンです(今人気らしいですなぁ)
融資を受けられる条件はやっぱり厳しいものがありますが
何故か連棟でも貸してくれるw(条件が合えば)
ま、もともとの原因は住宅金融機構の昔の捉え方に問題があったから
そこを切り離すわけにはいかなかったんでしょうかね?

今や連棟は、二束三文にしかならない、
というか、価値が下がりまくるって事で普通の銀行さんは融資を受けさせてくれないんですけど
σ(´・д・`)たちが買う値段がそもそもお買い得特価でっせ?
なんでそれで断るのかがどーも解せないOrz

ま、愚痴はおいといて・・・w
無事フラット35の審査も通って~♪(ホッ

めでたく、購入に向けてスタートしたわけです~


Part 5に続く・・・






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*Comment

NoTitle 

フラット35…てっきり”フラットスリー”の発展形だとばかり(;´∀`)

それにしても3階建てとは…一部屋あまりそうなら別荘にホスィ((o(´∀`)o))ホスィ
  • posted by コゲチャ^^; 
  • URL 
  • 2009.05/31 20:52分 
  • [Edit]

こげちゃん> 

じゃ・・・屋上で(ぉぃw
  • posted by  
  • URL 
  • 2009.05/31 22:03分 
  • [Edit]

ブログもお引越し?^^ 

前にぷち会で話してた、お引越しってこのことだったのか~^^
で、もう新しいとこ住んでるの?
花火が見えるってことわ。。PLの近くなのかなぁ^^;

こっちも友録ありがとうです!
最近ぜんぜん書いてないけどよろしく~w
  • posted by にゃんぶっぶ 
  • URL 
  • 2009.06/09 15:18分 
  • [Edit]

Part5はまだかにゃ? 

まだかなまだかなぁ~♪
○○のおばちゃんまだかなぁ~♪

引っ越しで忙しいのかにゃ(・ω`・?ハテナ?
  • posted by ひろぴーけろ 
  • URL 
  • 2009.06/12 18:35分 
  • [Edit]

にゃんにゃん> 

.+:。(*-ω-)(-ω-*)゚.+:。ウンウン
そうなんですねー
そこまで近くないんだけど、あの花火でかいからw

屋上からよく見えるっつー話ですわー☆
  • posted by 風鈴☆ 
  • URL 
  • 2009.06/14 21:53分 
  • [Edit]

けろたん> 

(〃^∇^)o彡☆あははははっ
そうなのーOrz ごっつい忙しい・・Orz

月~金は仕事(フルタイム)
土日は完全にあっちの大掃除。。。

くったくたで
今日もパパが横でダウンしてますw
  • posted by 風鈴☆ 
  • URL 
  • 2009.06/14 21:55分 
  • [Edit]

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