☆風鈴の風まかせ~☆

スカッとゴルフ パンヤにて毎日遊んでいる日記や リア出来事の日記が主な内容です^-^ まだ引っ越しして間がないので慣れるまで時間がかかると思いますので、そのへんはご容赦くださいね♪

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風鈴一家のお引っ越し・・・Part 2

選択肢はあれこれ

1・・・新築物件(戸建)
   住宅ローン減税が施行されたことも受けて
   住宅ローンの金利が今、とっても安い
   変動金利で年2%弱(サービス等つけた場合)
   固定でも年4%までが普通
   メリットは自分好みの家が買える(理想に近い)
   デメリットは1日でも住めば中古物件
   修理修繕は自費(当たり前ですけどw)
   いくら安いとはいえ、やっぱり価格は高い・・・
   
2・・・新築物件(マンション)
   戸建と同様、ローンは安い、減税もある。
   価格も戸建より安くなる
   今のマンションは駐車場も安い(無料もあるくらい)
   価格的にも安い
   デメリットは修繕費用の積み立て分を毎月払う(これってデメリット?w)
   資産価値が下がるのと、管理費を支払う
   固定資産税が高い
   土地つきは少ないと言うか、ない   こんなもんでしょうかね・・・

3・・・中古物件(戸建)
   築年数にもよりますが、住宅ローン減税対象でもある
   価格は当然、新築より安くなる
   自分が建てたわけではないので、ある意味妥協部分がある
   古ければ古いなりにガタがきているところもある
   もちろん、修繕は自費
    
4・・・賃貸戸建
   やっぱり賃貸だと、自分のものでないので
   好き勝手はさすがにできませんが、気に入らなければ引っ越しもたやすい
   戸建の賃貸はやや高額
   (もちろん、グレード、築年数にもよりますけども)
   一番はいつまでたっても自分の所有でない・・・

5・・・賃貸マンション
   4の戸建と同じく賃貸としてのデメリット・・・大


う~~~ん・・・
どこが一番なんだろう・・・


と、ドシロウトなりに頑張って考えてみたけど
年齢が結構上の主人がローンを支払う・・・と考えて
「無理は禁物」
もちろん、今のご時世、何があってもおかしくない・・・と考え
現在の家賃あたりで購入できる
中古物件に的を絞って探し始めました^-^



Part 3につづく・・・
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*Comment

NoTitle 

人生のほとんどが社宅住まいな私には、見慣れない言葉のオンパレードで( ・∀・)アヒャ
来るべき日に備えてめもっておかねば((φ(・д・。)
  • posted by コゲチャ^^; 
  • URL 
  • 2009.05/17 10:01分 
  • [Edit]

こげちゃん> 

あはーw
まぁ社宅は安いしねぇ~^-^;
σ(´・д・`)も昔は社宅だったよー
(独身の頃ね)

やっぱり家族が出来て
家を買う時期ってのは出てくるだろうし
その時に今のような条件かどうかは分からないけど
その時の参考になれば・・・ねw
  • posted by 風鈴☆ 
  • URL 
  • 2009.05/17 13:44分 
  • [Edit]

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